С наступлением периода динамичного развития городов и сельских местностей в 60-е годы прошлого века начался значительный рост цен не только на земельные участки, но и на жилищное строительство. Именно тогда возникла необходимость в использовании любой поверхности, которая могла бы стать жилой. Под влиянием этого направления началось обустройство чердаков (мансард) в эксплуатационных, а часто в жилых целях. На них стали появляться квартиры, гостиные, ванные комнаты, офисы и мастерские. Обустройство мансарды стало своего рода стандартом, и это сохранилось до сих пор. Менялась и меняется лишь технология обустройства, которая связана с появлением новых материалов, изучением причин несовершенства уже использующихся технологий, а также с изменением стандартов не только жизни, но и труда.

Чердачные помещения по причине своего размещения подвергаются воздействию атмосферных условий и воды. Кроме того, в связи с тем, что кровельное перекрытие по своей природе является плохим теплоизолятором, чердачные помещения подвергаются сильному охлаждению. В связи со спецификой материалов, используемых для кровельной конструкции (в основном, дерево и его производные), чердак подвергается воздействию порывов ветра (воздуха), дополнительно снижающих его тепловую эффективность.

Независимо от доступности современных материалов и технологий, для создания жилых условий мансарда должна соответствовать нескольким важным критериям:

• термической изоляции
• акустической изоляции
• противоводной изоляции

Термическая и акустическая изоляции

Термическая изоляция гарантирует нам независимость от внешних погодных условий, воздействия перепада температур (высоких и низких), шума и сквозняков. Правильная изоляция мансарды обеспечит оптимальные условия жизни, комфорт и удобство. Чтобы мансарда прослужила долгие годы, без необходимости вмешательства внутрь кровельного перекрытия, надлежит ее защитить от воздействия внешних погодных условий - в частности, от влаги.

Самым распространенным термоизоляционным материалом для скатных кровель и мансард является различного вида вата (стеклянная и минеральная). Последние годы – это также период использования альтернативных материалов, часто полученных в результате утилизации (напр. целлюлозное волокно). Такие материалы образуют слой термоизоляции с низким коэффициентом теплопроводности – это является их основным достоинством. Также, благодаря своей специфике (структура волокон), они обладают упругостью и пластичностью, позволяющими их формировать. Это особенно важно при утеплении пространства между стропилами, позволяет эффективно предотвращать возникновение термических мостиков. Вместе с тем, меняются и стандарты использования термоизоляции – последний слой утеплителя на мансарде толщиной 30 см сегодня уже никого не удивляет. Однако следует напомнить также о необходимости герметичной и стабильной укладки термоизоляции, предотвращающей появление сырости на крыше и мансарде и возникновение термических мостиков, являющихся причиной больших потерей тепла.

Гидроизоляция
Влага и водяной пар это очень распространенные и типичные явления, но важно чтобы в доме избегать чрезмерной влажности, приводящей к возникновению точки росы и конденсации водяного пара. Кроме того, хорошее функционирование системы вентиляции обеспечит правильный отвод влаги наружу. Чрезмерная влажность, возникающая в результате конденсации водяного пара, плохой вентиляции или даже при ее отсутствии, может привести к неотвратимым последствиям. Грибок на поверхности стен и потолков, неприятный воздух в помещениях, постепенное отсырение отделочных материалов – все это может привести к ситуации, в которой капитальный ремонт станет единственным эффективным решением возникших проблем. Нельзя забывать и о здоровье. Плесень и грибки, потребляя кислород, выделяют вредные вещества, неблагоприятно влияющие на наше самочувствие, и могут стать причиной серьезных изменений в человеческом организме.

В связи с высокой проницаемостью воды и водяного пара, спецификой конструкционных и термоизоляционных материалов в технологии утепленных скатных крыш, эффективность кровли по отводу излишков влаги (водяного пара) и ее герметичность обуславливают долговечность системы. Герметичная кровля – это сухая кровля, а ее правильная вентиляция – это эффективное отведение влаги в виде водяного пара.